남양건설이 ‘담양 센트럴파크 남양휴튼’을 분양중이라고 17일 밝혔다. 이 단지는 담양공공도서관이 단지 바로 인근에 있어 학습하기 좋은 환경을 갖췄다. 여기에 담양남초, 담양중, 담양고 등이 인접해 도보로 통학이 가능하다. 또한, 담양동초, 담양여중, 전남도립대학 등 다양한 교육기관이 밀집되어 있다.

기준금리 인상 등 부동산 한파에도 입지가 좋은 ‘똘똘한 한 채’의 중요성은 더욱 커지고 있다. 대세하락기에는 가격 하방경직성이 강한데다 호황기에는 자산 가치 상승을 기대해볼 수 있어서다. 때문에 올 해 내 집 마련을 계획하고 있는 수요자라면 입지 좋은 새 아파트 분양소식에 관심 가져볼 만하다.

기준금리 인상 등 부동산 한파에도 입지가 좋은 ‘똘똘한 한 채’의 중요성은 더욱 커지고 있다. 대세하락기에는 가격 하방경직성이 강한데다 호황기에는 자산 가치 상승을 기대해볼 수 있어서다. 때문에 올 해 내 집 마련을 계획하고 있는 수요자라면 입지 좋은 새 아파트 분양소식에 관심 가져볼 만하다. 업계에 따르면 좋은 입지의 기준은 ▲교통환경 ▲교육환경 ▲생활환경 ▲자연환경 등을 꼽고 있다. 부동산은 입지라는 말이 있듯이 각종 변수에도 변동성이 적고 안정적이다 보니 실수요자 중심으로 하락기에도 청약시장에서 인기를 끌고 있는 상황이다.

코로나19 이후 단지 인근의 자연환경이 집을 선택하는 주요 요소로 떠올랐다. 주거쾌적성을 중요시하는 수요자가 점차 늘어나며 주거 선호 트렌드가 변하고 있는 것이다. 한 예로 부동산 업체 '직방'이 자사 앱 이용자 1517명을 대상으로 '코로나19 이후 주거 공간 선택 때 가장 중요하게 생각하는 요인'을 조사한 자료에 따르면, '쾌적성'을 선택한 응답자가 31.6%로 가장 높은 비율을 차지했다.

부동산 침체 속에서도 우수한 학군을 갖춘 단지는 여전히 인기를 끌고 있는 것으로 나타났다. 교육열이 더욱 높아진 것은 물론 자녀를 가진 3040세대가 부동산 시장의 주류로 올라섰기 때문이다. 특히 3040세대는 자녀의 학업을 위해 이사를 결정하기도 하는 만큼 학군이 형성되어 있는 단지는 청약시장에서 두드러지는 성적을 기록했다. 한국부동산원 청약홈에 의하면, 지난해 12월 경남 창원시에서 분양한 ‘창원 롯데캐슬 포레스트’는 1블록 461세대, 2블록 491세대 모집에 각각 1만 3238명, 1만 3756명이 몰리며 1순위 평균 28.3대 1의 경쟁률을 기록했다.

기준금리 인상 등 부동산 한파가 지속되는 가운데 입지가 좋은 '똘똘한 한 채'의 중요성이 더욱 커지고 있다. 업계에 따르면, 좋은 입지의 기준은 교통환경, 교육환경, 생활환경, 자연환경 등을 꼽고 있다. 각종 변수에도 변동성이 적고 안정적이다 보니 실수요자들에게 주목 받는다. 실제로 청약홈에 따르면, 대전도시공사와 계룡건설이 지난해 11월 대전 유성구에서 선보인 '갑천2트리풀시티엘리프'는 1순위 청약 접수 당시 4만7055개 통장이 접수되며 평균 99.27대 1를 기록했다. 해당 단지는 대전 중심지역인 유성구에 들어서는 만큼 풍부한 생활 인프라와 주거환경이 잘 갖춰져 있다. 같은 달, 아이에스동서가 경남 창원시 성산구에 공급한 '창원 센트럴파크 에일린의 뜰' 역시 창원 내에서도 교육시설과 대형공원, 교통여건이 좋은 입지에 들어서 분양 전부터 관심이 높았다. 이에 총 617가구 모집에 2만여명이 청약하며 평균 32.94대 1의 경쟁률로 완판됐다.

남양건설이 담양읍 백동리 일대에서 선보일 ‘담양 센트럴파크 남양휴튼’이 2월 24일 모델하우스 오픈을 앞두고 있다. 담양 센트럴파크 남양휴튼은 단지 앞 근린공원을 갖췄으며 담양군백진공원, 양각지구체육공원 등이 인접해 풍부한 여가생활까지 즐길 수 있다. 아울러 영산강문화공원, 관어공원, 죽녹원 등 풍부한 녹지공간이 인접해 있다. 쾌적한 환경뿐만 아니라 다수의 생활인프라가 밀집해 편리한 생활도 가능하다. 단지가 담양읍 중심상권에 위치해 있으며 하나로마트, 병원, 은행, 관공서 등을 모두 가까이서 이용할 수 있다.

남양건설이 ‘담양 센트럴파크 남양휴튼’의 2월 24일 모델하우스를 개관한다. 해당 현장은 담양공공도서관이 단지 바로 인근에 있어 학습하기 좋은 환경을 갖췄다. 여기에 담양남초, 담양중, 담양고 등이 인접해 도보로 통학이 가능하다. 또한, 담양동초, 담양여중, 전남도립대학 등 다양한 교육기관이 밀집되어 있다.

기준금리 인상 등 부동산 한파에도 입지가 좋은 ‘똘똘한 한 채’의 중요성은 더욱 커지고 있다. 대세하락기에는 가격 하방경직성이 강한데다 호황기에는 자산 가치 상승을 기대해볼 수 있어서다. 때문에 올 해 내 집 마련을 계획하고 있는 수요자라면 입지 좋은 새 아파트 분양소식에 관심 가져볼 만하다.